Технический план квартиры в Раменском районе

Технический план квартиры в Раменском районе

В данное время одним из наиболее распространенных и востребованной услуг в сфере кадастровой деятельности и кадастрового учета является подготовка технического плана квартиры и проведение кадастрового учета. В свою очередь нужно понимать для чего нужен данный кадастровый учет и подготовка технического плана квартиры. Рассмотрим несколько типичных случаев, а также примерные перечни документов необходимых для реализации возможности подготовки необходимого для кадастрового учета технического плана квартиры)

Заказать Технический план квартиры от 4 500 р.

Заказать: Технический план квартиры в Раменском районе

Первый и, пожалуй, самый распространенный из них - это постановка на кадастровый учет квартиры во вновь построенном многоквартирном доме и дальнейшая регистрация права собственности на квартиру.

В этом случае возможно два направления действий, которые определяются как правило от позиции застройщика. А именно: если застройщик сам решает поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный дом и все помещения в нем, в том числе, квартиры, нежилые помещения и помещения, составляющие общее имущество в многоквартирном доме (лестничные клетки, холлы, чердачное пространство и т.д.). При этом договор подряда на выполнение кадастровых работ заключается непосредственно с застройщиком на изготовление технического плана многоквартирного дома со всеми помещениями, а собственнику остается ждать получения кадастровых паспортов на дом и помещения, расположенные в нем, от застройщика.

Второй путь, когда застройщик принимает решение не ставить весь дом на кадастровый учет, что в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» допустимо. В данном случае собственник квартиры самостоятельно выбирает кадастрового инженера и предоставляет определённый перечь документов, необходимых для изготовления технического плана. Такими документами являются:

  • договор долевого участия в строительстве (если договор долевого участия заключался);
  • акт приема-передачи квартиры,

Так же будут необходимы разрешение на ввод многоквартирного дома и постановление о присвоение адреса (при наличии такового). Стоит отметит, что изготовление технического паспорта БТИ на квартиру не требуется ни для проведения кадастрового учета, ни для государственной регистрации, поскольку в настоящий момент технический план, изготовленный кадастровым инженером, является основным документом для кадастрового учета.

Для изготовления технического плана нашим кадастровым инженером будет осуществлён выезд на объект работ с целью выполнения требований по изготовлению чертежа квартиры и расчету основных характеристик, необходимых для заполнения разделов технического плана. Наша компания предоставляет услуги по подаче заявления о постановке на кадастровый учет объекта капитального строительства (квартиры) с приложением изготовленного технического плана в электронном виде с использованием Web-сервисов в орган кадастрового учета, а также, в электронном виде, для получения кадастрового паспорта на квартиру, заверенного электронной цифровой подписью специалиста органа кадастрового учета.

Второй случай, когда квартира уже стоит на кадастровом учете и необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, например, такие как площадь и планировка которые изменились после перепланировки квартиры. Список документов необходимых для внесения именных сведений в государственный кадастр недвижимости и подготовки технического плана следующих:

  • Правоудостоверяющий документ на квартиру (свидетельство о государственной или любой другой установленный законом);
  • проект перепланировки жилого помещения (квартиры);
  • решение о согласовании перепланировки;
  • акт приемочной комиссии.

Если перепланировка узаконена решением суда, то такое решение, вступившее в законную силу. С использованием выше перечисленных документов будет подготовлен технический план по учету изменений квартиры с которым необходимо обратиться в орган кадастрового учета и получить новый кадастровый паспорт. Так же наша компания изготавливает технические планы квартиры или комнаты (нескольких комнат) для осуществления приватизации, раздела квартир на комнаты.

Также мы оказываем услугу по получению технического плана квартиры в Люберецком районе.

Получить консультацию по вопросам получения технического плана квартиры вы можете написав на электронную почту info@geo-profi.ru или позвонить по телефону +7 (929) 926-02-00, +7 (496) 464-02-00, +7 (499) 398-02-00