Хотелось бы подробнее узнать, для чего нужно межевание земельного участка? Кто должен выполнять эту операцию при продаже участка: продавец или покупатель?

Процедуру по межеванию земельного участка если и нужно проводить, то, прежде всего, для «собственного спокойствия» и «наведения порядка в личном хозяйстве», поскольку это позволит определить границы участка и отразит их в ЕГРН. Ведь именно из-за отсутствия четких границ земельного участка и возникают споры между соседями, выливающиеся в судебные разбирательства. Межевание в данном случае поможет положить конец разногласиям. Кроме того, участок, не имеющий уточненных границ, нельзя разделить. Если владелец захочет это сделать, то в первую очередь, он должен провести процедуру межевания. Перед покупкой участка покупатель хочет быть уверен, что все документы на приобретаемый им участок в порядке, ведь это обезопасит его от проблем в будущем – например, как уже говорилось выше, споры с соседями. Поэтому продавцу будет целесообразно провести межевание участка перед тем, как он соберется его продавать. Но бывают и случаи, когда покупатель сталкивается с различными преградами уже после покупки участка, у которого не установлены границы – например, на таком участке нельзя начать строительство жилого дома. В этом случае покупатель, уже будучи новым собственником, обращается к кадастровому инженеру за оформлением межевания своего земельного участка.