Согласование с аэропортами экспериментальной авиации

Аэродромы экспериментальной авиации, расположенные на территории Московской области

В данной статье рассмотрим порядок согласования строительства или реконструкции на участках, находящихся на территории аэродромов экспериментальной авиации, расположенных в Московской области, к которым относятся:

• аэродром «Луховицы» (Третьяково);
• аэродром «Раменское» (международный аэропорт Жуковский).

Напомним, что приаэродромная территория имеет статус зоны с особыми условиями и в образуемых подзонах строительство и реконструкция либо запрещены, либо имеются определенные ограничения, например относительно высоты будущей постройки (подробнее – https://geo-profi.ru/soglasovaniya-razresheniya-shemy/razreshenie-na-stroitelstvo-na-priaehrodromnoj-territorii/). Поэтому, в какой бы из подзон не оказался интересующий вас участок, прежде чем начинать строительство или реконструкцию объекта недвижимости, находящегося вблизи аэродрома, необходимо получить заключение о согласовании (Федеральный закон от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны»).

Строительство или реконструкция каких объектов, находящихся на территории аэродромов экспериментальной авиации, следует согласовывать?

Необходимо согласовывать строительство или реконструкцию следующих объектов, находящихся в районе аэродромов экспериментальной авиации:

1. объекты капитального строительства (дома, расположенные на ЗУ с разрешенным использованием ИЖС и ЛПХ, торговые центры, складские комплексы, производственные и офисные здания, многоквартирные дома, храмы, больницы и др.);
2. линии связи и электропередач, радиотехнические объекты;
3. другие объекты, которые могут быть небезопасны для полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме.

Какие документы понадобятся для согласования строительства или реконструкции объектов, находящихся на территории аэродромов экспериментальной авиации?

Для согласования строительства или реконструкции объектов, находящихся на территории аэродромов экспериментальной авиации (аэродром «Луховицы» (Третьяково), аэродром «Раменское» (Жуковский)), могут потребоваться следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• выписка из ЕГРН на земельный участок;
• доверенность, уполномочивающая нашего представителя согласовывать строительство (при необходимости);
• схема расположения объекта на карте М 1:500000;
• схема объекта в плане (с указанием размеров объекта в горизонтальной плоскости);
• получение санитарно-эпидемиологического заключения от Роспотребнадзора (только при согласовании с аэродромом «Луховицы» (Третьяково)).

Обращаем внимание, что как уже сказано выше, если земельный участок расположен в приаэродромной территории «Луховицы» (Третьяково), то до подачи заявления в Акционерное общество Российская самолетостроительная корпорация «МиГ», необходимо получение санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Московской области. Для того, чтобы получить данное заключение, организацией, аккредитованной в области санитарно-эпидемиологических экспертиз, на участке проводится исследование чистоты воздуха, уровня шума, радиоактивных излучений и других необходимых показателей. После чего составляется заключение Роспотребнадзора по результатам проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Какие работы проводятся для получения решения о согласовании строительства или реконструкции объекта, находящегося на территории аэродромов экспериментальной авиации?

1. прием и изучение документов кадастровым инженером;
2. проведение замеров границ будущего здания;
3. подготовка схемы планировочной организации земельного участка с указанием координат здания в специальной системе координат;
4. проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы, с целью получения санитарно-эпидемиологического заключения (в случае согласования с аэродромом «Луховицы» (Третьяково)).
5. организацией, куда направляется составленное заявление о согласовании, оценивается влияние объекта, который собираются строить или реконструировать, на параметры воздушного пространства, после чего выдается заключение о согласовании строительства.

Если участок расположен на приаэродромной территории «Раменское» (Жуковский), то согласуется строительство или реконструкция с Летно- исследовательским институтом имени М. М. Громова, а если вблизи аэродрома «Луховицы» (Третьяково), то согласуется с Российской самолетостроительной корпорацией «МиГ»

Как заказать данную услугу?

• Позвонив нам по номеру +7 499 398-02-00, вы сможете получить грамотную консультацию по всем интересующим вопросам и договориться о встрече.
• Посетив наш офис с понедельника по четверг с 10:00 до 18:00 или в пятницу с 10:00 до 17:00, учитывая перерыв с 13:00 по 14:00, вы сможете заказать технический план, обратившись к любому из наших сотрудников. (Адрес: Раменское, ул. Карла Маркса, 5, офис 202).
• Также можно оставить заявку на нашем сайте https://geo-profi.ru/ и мы с вами обязательно свяжемся.

Срок действия заключения о согласовании строительства или реконструкции объекта, находящегося на территории аэродромов экспериментальной авиации

Срок действия заключения о согласовании строительства или реконструкции объекта, находящегося на территории аэродромов экспериментальной авиации, составляет пять лет.

Срок выполнения работ

Срок получения согласования строительства с аэродромом «Раменское» составляет 1 месяц, с аэродромом «Луховицы» (Третьяково) около 3 месяцев.

Куда обращаться после получения решения о согласовании строительства или реконструкции объекта, находящегося на территории аэродромов экспериментальной авиации?

Как было сказано выше, получение заключения о согласовании строительства или реконструкции объекта на приаэродромной территории необходимо, если в дальнейшем требуется получение разрешения на строительство или реконструкцию объекта (подробнее - https://geo-profi.ru/soglasovaniya-razresheniya-shemy/razreshenie-na-stroitelstvo/), либо, если Вы уже получили уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов требованиям законодательства (подробнее - https://geo-profi.ru/soglasovaniya-razresheniya-shemy/razreshenie-na-stroitelstvo-na-zemelnom-uchastke/), и осталось лишь получение согласования с различными инстанциями. Следовательно, если объектом является, например, дом, расположенный на ЗУ с разрешенным использованием ИЖС или ЛПХ, и уведомление, указанное выше, и согласование уже получены, то можно приступать к строительству. Если цель согласования заключалась в дальнейшем получении разрешения на строительство, то следует приложить данное согласование к заявлению и отправить в орган местного самоуправления.

Мы работаем по всей Московской области

Мы поможем получить согласование строительства с аэропортами в Раменском районе, Люберцах, Бронницах, Жуковском, Балашихинском районе, Видном, Волоколамском районе, Воскресенском районе, Дмитровском районе, Домодедовском районе, Егорьевском районе, Зарайском районе, Истринском районе, Каширском районе, Клинском районе, Коломенском районе, Красногорском районе, Ленинском районе, Лотошинском районе, Луховицком районе, Можайском районе, Мытищинском районе, Наро-Фоминском районе, Новой Москве, Ногинском районе, Одинцовском районе, Озерском районе, Орехово-Зуевском районе, Подольском районе, Пушкинском районе, Рузском районе, Сергиево-Посадском районе, Серпуховском районе, Солнечногорском районе, Ступинском районе, Талдомском районе, Химкинском районе, Чеховском районе, Шатурском районе, Шаховском районе, Щелковском районе.

Получить консультацию по вопросам получения согласования с аэропортами вы можете написав на электронную почту info@geo-profi.ru или позвонить по телефонам: +7(929) 926-02-00 +7(496) 464-02-00 +7(499) 398-02-00