Согласование с аэропортами гражданской авиации

Что такое приаэродромная территория гражданских аэродромов?

В данной статье рассмотрим порядок согласования строительства объектов, находящихся на территории аэродромов гражданской авиации Московской области, к которым относятся «Домодедово», «Внуково» и «Шереметьево». Кроме вышеперечисленных, обсудим аэродром «Черное», который в декабре 2016 года получил «Сертификат оператора аэродрома гражданской авиации». Напомним, что приаэродромная территория имеет статус зоны с особыми условиями и в образуемых подзонах строительство и реконструкция либо запрещены, либо имеются определенные ограничения, например относительно высоты будущей постройки (подробнее – https://geo-profi.ru/soglasovaniya-razresheniya-shemy/razreshenie-na-stroitelstvo-na-priaehrodromnoj-territorii/). Поэтому, в какой бы из подзон не оказался интересующий вас участок, прежде чем начинать строительство или реконструкцию объекта недвижимости, находящегося вблизи аэродрома, необходимо получить заключение о согласовании (Федеральный закон от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны»).

Строительство или реконструкция каких объектов, находящихся на приаэродромной территории гражданских аэродромов, следует согласовывать?

Необходимо согласовывать строительство или реконструкцию следующих объектов, находящихся в районе гражданских аэродромов:

1. объектов капитального строительства (дома, расположенные на ЗУ с разрешенным использованием ИЖС и ЛПХ, торговые центры, складские комплексы, производственные и офисные здания, многоквартирные дома, храмы, больницы и др.);
2. линий связи и электропередач, радиотехнических объектов;
3. других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме.

Какие документы понадобятся для согласования строительства или реконструкции объектов, находящихся на приаэродромной территории гражданских аэродромов?

Для согласования строительства или реконструкции объектов, находящихся на приаэродромной территории гражданских аэродромов («Домодедово», «Внуково», «Шереметьево») и аэродрома «Черное», могут потребоваться следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• выписка из ЕГРН на земельный участок;
• доверенность, уполномочивающая нашего представителя согласовывать строительство (при необходимости);
• схема расположения объекта на карте М 1:500000;
• схема объекта в плане (с указанием размеров объекта в горизонтальной плоскости);
• получение санитарно-эпидемиологического заключения от Роспотребнадзора (только при согласовании с аэропортом Домодедово).

Обращаем внимание, что как уже сказано выше, если земельный участок расположен в приаэродромной территории «Домодедово», то до подачи заявления в Федеральное агентство воздушного транспорта, необходимо получение санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Московской области. Для того, чтобы получить данное заключение, организацией, аккредитованной в области санитарно-эпидемиологических экспертиз, на участке проводится исследование чистоты воздуха, уровня шума, радиоактивных излучений и других необходимых показателей. После чего составляется заключение Роспотребнадзора по результатам проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Какие работы проводятся для получения решения о согласовании строительства или реконструкции объекта в пределах приаэродромной территории гражданских аэродромов?

• прием и изучение документов кадастровым инженером;
• проведение замеров границ будущего здания;
• подготовка схемы планировочной организации земельного участка с указанием координат здания в специальной системе координат;
• проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы, с целью получения заключения (в случае санитарно-эпидемиологического согласования с аэропортом Домодедово);
• организацией или министерством, куда направляется составленное заявление о согласовании, оценивается влияние объекта, который собираются строить или реконструировать, на параметры воздушного пространства, после чего выдается заключение о согласовании строительства (оценка влияния аэродромом «Черное» - платная. Стоимость составляет 30 т.р. для юридических лиц и 15 т.р. для физических лиц).

Если участок расположен на территории аэропортов «Домодедово», «Внуково» и «Шереметьево», то согласовывать необходимо с Федеральным агентством воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ). Если участок находится вблизи аэродрома «Черное», то согласование происходит с АО «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ».

Как заказать услугу?

• Позвонив нам по номеру +7 499 398-02-00, вы сможете получить грамотную консультацию по всем интересующим вопросам и договориться о встрече.
• Посетив наш офис с понедельника по четверг с 10:00 до 18:00 или в пятницу с 10:00 до 17:00, учитывая перерыв с 13:00 по 14:00, вы сможете заказать технический план, обратившись к любому из наших сотрудников. (Адрес: Раменское, ул. Карла Маркса, 5, офис 202).
• Также можно оставить заявку на нашем сайте https://geo-profi.ru/ и мы с вами обязательно свяжемся.

Срок действия заключения о согласовании строительства или реконструкции объекта в пределах приаэродромной территории гражданских аэродромов

Срок действия заключения о согласовании строительства или реконструкции объекта в пределах приаэродромной территории составляет пять лет.

Срок выполнения работ

Согласование с аэропортами «Внуково» или «Шереметьево» выполняется в течение месяца. С аэропортом «Домодедово» – 3 месяца.

Куда обращаться после получения решения о согласовании строительства или реконструкции объекта в пределах приаэродромной территории?

Как было сказано выше, получение заключения о согласовании строительства или реконструкции объекта на приаэродромной территории необходимо, если в дальнейшем требуется получение разрешения на строительство или реконструкцию объекта (подробнее - https://geo-profi.ru/soglasovaniya-razresheniya-shemy/razreshenie-na-stroitelstvo/), либо, если Вы уже получили уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов требованиям законодательства (подробнее - https://geo-profi.ru/soglasovaniya-razresheniya-shemy/razreshenie-na-stroitelstvo-na-zemelnom-uchastke/), и осталось лишь получение согласования с различными инстанциями. Следовательно, если объектом является, например, дом, расположенный на ЗУ с разрешенным использованием ИЖС или ЛПХ, и уведомление, указанное выше, и согласование уже получены, то можно приступать к строительству. Если цель согласования заключалась в дальнейшем получении разрешения на строительство, то следует приложить данное согласование к заявлению и отправить в орган местного самоуправления.

Мы работаем по всей Московской области

Мы поможем получить согласование строительства с аэропортами в Раменском районе, Люберцах, Бронницах, Жуковском, Балашихинском районе, Видном, Волоколамском районе, Воскресенском районе, Дмитровском районе, Домодедовском районе, Егорьевском районе, Зарайском районе, Истринском районе, Каширском районе, Клинском районе, Коломенском районе, Красногорском районе, Ленинском районе, Лотошинском районе, Луховицком районе, Можайском районе, Мытищинском районе, Наро-Фоминском районе, Новой Москве, Ногинском районе, Одинцовском районе, Озерском районе, Орехово-Зуевском районе, Подольском районе, Пушкинском районе, Рузском районе, Сергиево-Посадском районе, Серпуховском районе, Солнечногорском районе, Ступинском районе, Талдомском районе, Химкинском районе, Чеховском районе, Шатурском районе, Шаховском районе, Щелковском районе.

Получить консультацию по вопросам получения согласования с аэропортами вы можете написав на электронную почту info@geo-profi.ru или позвонить по телефонам: +7(929) 926-02-00 +7(496) 464-02-00 +7(499) 398-02-00