Технический план многоквартирного дома в Москве и Московской области

Для чего необходим Технический план многоквартирного дома?

Технический план многоквартирного дома - документ, подготавливаемый кадастровым инженером, необходимый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и постановки на государственный кадастровый учет самого здания, а также всех квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Технический план многоквартирного дома служит для подтверждения соответствия, либо несоответствия построенного дома проектной документации.

Кроме этого технический план многоквартирного дома является важным документом как для застройщика, так и для участников долевого строительства, так как именно данные, определённые при подготовке технического плана, будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а по результатам замеров квартир определяется их фактическая площадь, по которой возможно будет выполнить окончательный расчет с участниками долевого строительства при подписании акта приема-передачи квартир или нежилых помещений.

Документы, необходимые для технического плана многоквартирного дома?

От заказчика необходимы следующие документы:

• правоустанавливающие документы;
• документация проектного характера;
• разрешение на строительство.

Данный перечень документов потребуется кадастровому инженеру при формировании технического плана, который используется в дальнейшем для получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию. И только после этого технический план дополняют полученным разрешением в электронном виде с электронной цифровой подписью (ЭЦП) уполномоченного лица/органа, выдавшего документ, и подается в РОСРЕЕСТР для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Как заказать технический план многоквартирного дома?

• Позвонив нам по номеру +7 499 398-02-00, вы сможете получить грамотную консультацию по всем интересующим вопросам и договориться о встрече.
• Посетив наш офис с понедельника по четверг с 10:00 до 18:00 или в пятницу с 10:00 до 17:00, учитывая перерыв с 13:00 по 14:00, вы сможете заказать технический план, обратившись к любому из наших сотрудников. (Адрес: Раменское, ул. Карла Маркса, 5, офис 202)
• Также можно оставить заявку на сайте и мы с вами обязательно свяжемся.

Какие работы будут проводиться для формирования технического плана многоквартирного дома?

Все работы, необходимые для подготовки технического плана многоквартирного дома, можно разделить на два этапа: полевые (геодезические с внутренним обследованием здания) и камеральные.

Прежде всего проводятся геодезические работы, в результате которых определяется местоположение здания, его фактическая площадь и планировка. Производится внутреннее обследование с целью выявления соответствия или несоответствия проектной документации.

Все данные, полученные в ходе геодезических работ, требуют камеральной обработки, что подразумевает их детальное изучение кадастровым инженером и учет при формировании текстовой и графической частей технического плана многоквартирного дома.

Какие документы я получу по завершении работ?

По завершении работ заказчик получает технический план в формате xml, состоящий из текстовой и графической частей, сформированный на основании требований приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № 953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке» и заверенный электронной цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера, подготовившего план. При необходимости возможно изготовление технического плана также в виде документа на бумажном носителе.

Срок действия технического плана

Технический план не имеет срока действия, то есть подготавливается один раз. Исключение составляют случаи, когда планируется проведение перепланировки помещения. Изменения должны быть обязательно отображены в новом плане.

Срок выполнения работ

Срок выполнения технического плана многоквартирного дома зависит от объема работ и рассчитывается индивидуально каждому объекту.

Сертификаты наших кадастровых инженеров.

Микитин С.В.

Мельников А.Ю.

Видешкина Ю.Н.

 

Отзывы заказчиков

Отзыв Кредит-ЦЕНТР

Отзыв ЮИТ Московия

Благодарственное письмо

 

Мы работаем по Москве и Московской области

Мы поможем получить техплан многоквартирного дома в Москве, Раменском районе, Люберцах, Бронницах, Жуковском, Балашихинском районе, Видном, Волоколамском районе, Воскресенском районе, Дмитровском районе, Домодедовском районе, Егорьевском районе, Зарайском районе, Истринском районе, Каширском районе, Клинском районе, Коломенском районе, Красногорском районе, Ленинском районе, Лотошинском районе, Луховицком районе, Можайском районе, Мытищинском районе, Наро-Фоминском районе, Новой Москве, Ногинском районе, Одинцовском районе, Озерском районе, Орехово-Зуевском районе, Подольском районе, Пушкинском районе, Рузском районе, Сергиево-Посадском районе, Серпуховском районе, Солнечногорском районе, Ступинском районе, Талдомском районе, Химкинском районе, Чеховском районе, Шатурском районе, Шаховском районе, Щелковском районе.

Получить консультацию по вопросам получения технического плана многоквартирного дома в Москве и Московской области, а так же требования к подготовке технического плана вы можете написав на электронную почту info@geo-profi.ru или позвонить по телефонам: +7 (929) 926-02-00 +7 (496) 464-02-00 +7 (499) 398-02-00