Каким образом готовится СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)

Схема планировочной организации земельного участка изготавливается на основе топографического плана масштаба 1:500.

В графической части СПОЗУ отображаются фактические границы земельного участка, где планируется размещение нового здания, его кадастровые границы, капитальные строениями, расположенными как на участке, так и на соседних с ним, подземные и надземные коммуникации, а также проектное положение будущего здания, установленное с учетом требований градостроительного кодекса РФ.

В текстовой части указываются следующие характеристики земельного участка и проектируемого здания: площадь земельного участка, его адрес (при наличии) и кадастровый номер, площадь застройки проектируемого здания, его общая площадь, жилая площадь (если проектируемое здание является жилым), этажность, условные обозначения.