У меня в собственности нежилое здание, в котором я хочу продать два офисных помещения, помещения смежные. Можете ли вы подготовить технический план помещения.

В соответствии с требованиями ФЗ 221 «О государственном кадастре невидимости» на государственный кадастровый учет возможна постановка помещения, имеющего назначение -"не жилое», отвечающего требованиям обособленности и изолированности. Практика показывает, что порой достаточно, чтобы помещения было обособленно (если речь идет о не жилых помещениях). Прежде чем проводить работы по подготовке технического плана нежилого помещения необходимо понять, что оно представляет из себя только ли оно обособлено или изолировано, или и то и другое. Таким образом если смежные помещения, в отношении которых необходимо подготовить технический план, сообщаются между собой проходом, но при этом изолированы от других помещений в здании, в этом случае это будет одно помещение и нашими специалистами будет подготовлен один технический план не жилого помещения. Если помещения не имеют сообщения между собой, соответственно будут подготовлены два технических плана на оба помещения как на два отдельных и самостоятельных объекта недвижимости.